Área de práctica · 07

Usucapión

La usucapión requiere acreditar actos de posesión y reunir prueba suficiente. Antes de iniciar, se evalúan antecedentes, tiempo, documentación, testigos y situación registral.

Situaciones que atendemos

  • Inmuebles poseídos durante años sin escritura a nombre del ocupante.
  • Compras instrumentadas de manera incompleta.
  • Cesiones o cadenas documentales que no llegaron al registro.
  • Necesidad de ordenar prueba y antecedentes posesorios.
  • Conflictos vinculados con la posesión del inmueble.

Documentación inicial

No hace falta reunir todo antes de escribirnos. Indicá qué documentación existe y te diremos qué resulta pertinente.

  • Boletos, cesiones, recibos o instrumentos disponibles.
  • Impuestos, servicios y mejoras vinculados al inmueble.
  • Plano, nomenclatura catastral y datos de ubicación.
  • Información sobre testigos y antigüedad de la posesión.

Cómo avanzamos

  1. Reconstruimos el origen y la continuidad de la posesión.
  2. Evaluamos la prueba documental y testimonial.
  3. Identificamos informes, planos y documentación faltante.
  4. El profesional define la viabilidad y el curso del trámite.

La información de esta página es general. La evaluación del caso concreto corresponde al profesional luego de revisar los hechos y la documentación disponible.